Comment passer de la location vide à la location meublée en toute légalité

  • Auteur/autrice de la publication :
  • Post category:Patrimoine

Vous vous demandez comment transformer votre bien locatif d’une location vide à une location meublée ? Ce changement de statut est une opportunité pour optimiser les revenus locatifs, mais il nécessite de respecter certaines démarches administratives et conditions légales. Il …

Continuer la lectureComment passer de la location vide à la location meublée en toute légalité

Comment faire la comptabilité d’une SCI

  • Auteur/autrice de la publication :
  • Post category:Patrimoine

La comptabilité d’une Société Civile Immobilière (SCI) peut sembler complexe, mais elle est essentielle pour maximiser les bénéfices tout en respectant les obligations fiscales. Que vous soyez un entrepreneur ou un investisseur immobilier, comprendre les subtilités comptables de votre SCI …

Continuer la lectureComment faire la comptabilité d’une SCI

Comprendre le statut juridique de la location meublée de tourisme

  • Auteur/autrice de la publication :
  • Post category:Patrimoine

Dans le monde fascinant de la location meublée de tourisme, les propriétaires se retrouvent souvent face à un dédale de règles et de réglementations. Ce domaine, qui allie charme et rentabilité, nécessite une connaissance approfondie des obligations légales pour éviter …

Continuer la lectureComprendre le statut juridique de la location meublée de tourisme

Sarl de famille et location meublée : optimisez votre investissement locatif

  • Auteur/autrice de la publication :
  • Post category:Patrimoine

Vous cherchez à optimiser votre fiscalité tout en préservant votre patrimoine familial ? La SARL de famille pourrait être la solution idéale pour vos projets de location meublée. Cette structure juridique offre de nombreux avantages fiscaux et permet de bénéficier …

Continuer la lectureSarl de famille et location meublée : optimisez votre investissement locatif

Comment la réforme dpe pour les petites surfaces impactera-t-elle votre logement ?

  • Auteur/autrice de la publication :
  • Post category:Patrimoine

Le 1er juillet 2024 marque un tournant pour les propriétaires de logements de moins de 40 m². La réforme du diagnostic de performance énergétique (DPE) introduit de nouveaux seuils, promettant une évaluation plus équitable pour ces petites surfaces souvent mal …

Continuer la lectureComment la réforme dpe pour les petites surfaces impactera-t-elle votre logement ?

Quels sont les dangers fiscaux de la location meublée par une SCI

  • Auteur/autrice de la publication :
  • Post category:Patrimoine

La location meublée via une Société Civile Immobilière (SCI) peut sembler attrayante, mais elle comporte des risques fiscaux non négligeables. Comprendre ces dangers, notamment l’assujettissement à l’impôt sur les sociétés et la taxation des plus-values, est significatif pour éviter des …

Continuer la lectureQuels sont les dangers fiscaux de la location meublée par une SCI

Comment cesser une activité LMNP et gérer la plus-value réalisée

  • Auteur/autrice de la publication :
  • Post category:Patrimoine

Vous envisagez de mettre fin à votre activité de loueur en meublé non professionnel (LMNP) et vous vous demandez comment gérer la plus-value réalisée lors de la cession de votre bien ? Voici les étapes à suivre pour une cessation …

Continuer la lectureComment cesser une activité LMNP et gérer la plus-value réalisée

Quel logement interdit à la location en 2023 en France ?

  • Auteur/autrice de la publication :
  • Post category:Patrimoine

Depuis le 1er janvier 2023, une nouvelle réglementation impacte directement les propriétaires bailleurs de logements anciens en France. Les logements classés G+ avec une consommation d’énergie annuelle supérieure à 450 kWh/m² sont désormais interdits à la location. Cette mesure vise …

Continuer la lectureQuel logement interdit à la location en 2023 en France ?

Comment optimiser votre investissement grâce à l’amortissement immobilier

  • Auteur/autrice de la publication :
  • Post category:Patrimoine

L’amortissement immobilier est une technique incontournable pour tout investisseur souhaitant maximiser ses bénéfices nets. En déduisant la dépréciation de votre bien immobilier de vos recettes locatives, vous pouvez alléger considérablement votre charge fiscale. Découvrez comment tirer parti de cette opération …

Continuer la lectureComment optimiser votre investissement grâce à l’amortissement immobilier

Comment bénéficier du dispositif loc’avantages pour optimiser ses revenus immobiliers

  • Auteur/autrice de la publication :
  • Post category:Patrimoine

Vous êtes propriétaire immobilier et souhaitez optimiser vos revenus tout en contribuant à la lutte contre le logement cher ? Le dispositif Loc’Avantages pourrait bien être la solution idéale. Ce dispositif fiscal incite les propriétaires à proposer des logements à …

Continuer la lectureComment bénéficier du dispositif loc’avantages pour optimiser ses revenus immobiliers

Comment optimiser la fiscalité pour un marchand de biens immobilier

  • Auteur/autrice de la publication :
  • Post category:Patrimoine

Le monde de l’immobilier offre de nombreuses opportunités pour les marchands de biens, mais la fiscalité peut rapidement devenir un casse-tête. Comprendre les implications fiscales et savoir comment optimiser les bénéfices est essentiel pour maximiser la rentabilité des transactions immobilières. …

Continuer la lectureComment optimiser la fiscalité pour un marchand de biens immobilier

Avocat spécialisé en succession : les étapes pour une transmission de patrimoine réussie

  • Auteur/autrice de la publication :
  • Post category:Patrimoine

La transmission de votre patrimoine est une opération délicate qui nécessite une préparation minutieuse et une connaissance approfondie des lois en vigueur. Dans cet article, je vais vous guider à travers les différentes étapes pour réussir la transmission de votre …

Continuer la lectureAvocat spécialisé en succession : les étapes pour une transmission de patrimoine réussie

Optimiser vos revenus locatifs avec une sci en location meublée et l’amortissement

  • Auteur/autrice de la publication :
  • Post category:Patrimoine

Investir dans une SCI pour la location meublée peut offrir des avantages fiscaux considérables grâce à l’amortissement du bien immobilier. Comment tirer parti de ces avantages tout en minimisant les charges fiscales ? Découvrez comment optimiser vos revenus locatifs

Continuer la lectureOptimiser vos revenus locatifs avec une sci en location meublée et l’amortissement

Pourquoi créer une SCI pour optimiser votre investissement immobilier

  • Auteur/autrice de la publication :
  • Post category:Patrimoine

Créer une Société Civile Immobilière (SCI) est une solution idéale pour ceux qui souhaitent optimiser leur investissement immobilier tout en minimisant les risques. En France, cette structure juridique permet de gérer et de transmettre plus facilement un patrimoine immobilier, …

Continuer la lecturePourquoi créer une SCI pour optimiser votre investissement immobilier

Tva marchand de biens : tout ce qu’il faut savoir pour optimiser votre activité

  • Auteur/autrice de la publication :
  • Post category:Patrimoine

Devenir marchand de biens ou exercer cette activité en France implique de bien comprendre les implications fiscales, notamment la TVA. La TVA sur marge, les conditions d’application, et les délais de revente sont autant de points cruciaux pour maximiser les …

Continuer la lectureTva marchand de biens : tout ce qu’il faut savoir pour optimiser votre activité

Assurance moto AXA : protégez vos escapades avec une couverture complète

  • Auteur/autrice de la publication :
  • Post category:Assurances

Vous aimez la liberté que vous offre votre moto, mais vous savez aussi qu’une couverture d’assurance adaptée est essentielle pour chaque trajet. Avec l’assurance moto AXA, je peux profiter de mes escapades en toute sécurité grâce à une formule …

Continuer la lectureAssurance moto AXA : protégez vos escapades avec une couverture complète

Investir dans l’immobilier neuf ou ancien à Caen : un choix crucial pour optimiser vos rendements locatifs

  • Auteur/autrice de la publication :
  • Post category:Immobilier

Lorsque vous envisagez d’investir dans l’immobilier, la question de choisir entre le neuf et l’ancien se pose souvent. À Caen, une ville riche en histoire et en opportunités, ce dilemme est fréquent pour les investisseurs comme vous et …

Continuer la lectureInvestir dans l’immobilier neuf ou ancien à Caen : un choix crucial pour optimiser vos rendements locatifs

Imposition sci is ou ir : quel régime fiscal choisir pour votre société civile immobilière ?

  • Auteur/autrice de la publication :
  • Post category:Immobilier

Vous êtes investisseur immobilier ou entrepreneur et vous vous demandez quel régime fiscal choisir pour votre Société Civile Immobilière ? L’imposition à l’impôt sur le revenu (IR) ou l’impôt sur les sociétés (IS) ? Chaque option présente des avantages et …

Continuer la lectureImposition sci is ou ir : quel régime fiscal choisir pour votre société civile immobilière ?

Comment remplir le formulaire P0i pour déclarer son bien meublé en LMNP

  • Auteur/autrice de la publication :
  • Post category:Immobilier

Vous souhaitez vous lancer dans la location meublée non professionnelle et avez entendu parler du formulaire P0i ? Ce document est indispensable pour déclarer le début de votre activité de loueur en meublé et obtenir un numéro SIRET ! Découvrez …

Continuer la lectureComment remplir le formulaire P0i pour déclarer son bien meublé en LMNP

Loi de finance 2024 location meublée : Ce que vous devez savoir

  • Auteur/autrice de la publication :
  • Post category:Immobilier

La loi de finances 2024 apporte des modifications significatives pour la location meublée . Avec l’abaissement du seuil de chiffre d’affaires pour le régime micro-BIC et la réduction de l’abattement forfaitaire sur les recettes locatives , les bailleurs doivent …

Continuer la lectureLoi de finance 2024 location meublée : Ce que vous devez savoir

Transmettre son patrimoine via une sci : avantages et étapes clés

  • Auteur/autrice de la publication :
  • Post category:Patrimoine

Transmettre son patrimoine immobilier de manière optimisée et sans conflits familiaux est un défi que beaucoup de propriétaires se posent. La création d’une Société Civile Immobilière (SCI) offre une solution intéressante pour bénéficier d’avantages fiscaux et simplifier la gestion des …

Continuer la lectureTransmettre son patrimoine via une sci : avantages et étapes clés

Residence principale en sci : avantages fiscaux et protection du conjoint

  • Auteur/autrice de la publication :
  • Post category:Patrimoine

Détenir une résidence principale via une sci peut offrir de nombreux avantages fiscaux et une meilleure protection pour le conjoint survivant. Cependant, cela entraîne de même des inconvénients qu’il convient de bien comprendre pour optimiser sa fiscalité et sécuriser la …

Continuer la lectureResidence principale en sci : avantages fiscaux et protection du conjoint

Comment transformer une résidence principale en LMNP pour maximiser ses revenus locatifs

  • Auteur/autrice de la publication :
  • Post category:Patrimoine

Transformer une résidence principale en location meublée non professionnelle (LMNP) est une option attrayante pour générer des revenus supplémentaires tout en bénéficiant d’avantages fiscaux. En suivant certaines démarches administratives et en respectant les obligations fiscales, il est possible de …

Continuer la lectureComment transformer une résidence principale en LMNP pour maximiser ses revenus locatifs

Les 5 avantages clés de l’investissement dans les start-ups

  • Auteur/autrice de la publication :
  • Post category:Finances

Dans un monde en constante évolution, investir dans les start-ups peut être une stratégie judicieuse pour diversifier son portefeuille et profiter des opportunités offertes par ces jeunes entreprises novatrices. Cet article met en lumière les cinq principaux avantages que les …

Continuer la lectureLes 5 avantages clés de l’investissement dans les start-ups